https://nld.webnew.vn/rss/kinh-nghiem-dau-tu.rss vi Tue, 16 Jun 2026 11:45:12 +0700 https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-khu-vuc-nui-chua-chan-tpdong-nai-tang-truong-manh-nho-ha-tang-va-sieu-du-an-ty-do-a80.html https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-khu-vuc-nui-chua-chan-tpdong-nai-tang-truong-manh-nho-ha-tang-va-sieu-du-an-ty-do-a80.html Trong bối cảnh các thị trường bất động sản truyền thống tại Đồng Nai như Nhơn Trạch, Long Thành hay Biên Hòa đã thiết lập mặt bằng giá mới, tiệm cận với giá bất động sản TP.HCM, thì những khu vực còn nhiều tiềm năng như núi Chứa Chan (Xuân Lộc) đang nổi lên như một "điểm đến" đầy sức hút với nhà đầu tư. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông liên vùng hoàn thiện và chiến lược đánh thức tiềm năng du lịch tâm linh – sinh thái độc bản đang đưa thị trường nơi đây bước vào một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ.]]> Tue, 16 Jun 2026 11:45:12 +0700 https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-tphcm-buoc-vao-chu-ky-da-cuc-cuoc-di-cu-cua-nguon-cung-va-dong-tien-thuc-a79.html https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-tphcm-buoc-vao-chu-ky-da-cuc-cuoc-di-cu-cua-nguon-cung-va-dong-tien-thuc-a79.html Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang chứng kiến một cuộc đại thanh lọc và tái cấu trúc không gian đô thị mạnh mẽ chưa từng có. Định hướng "đơn cực" – nơi mọi dòng vốn và nguồn cung đều xoay quanh vùng lõi trung tâm – đã chính thức bị bẻ gãy. Sự khan hiếm quỹ đất cùng mặt bằng giá sơ cấp chạm ngưỡng kỷ lục tại trung tâm đang tạo ra một lực đẩy ly tâm mạnh mẽ, buộc cả doanh nghiệp địa ốc lẫn nhà đầu tư phải dịch chuyển về các đô thị vệ tinh.]]> Mon, 15 Jun 2026 09:46:33 +0700 https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-khu-dong-tphcm-se-ra-sao-trong-nua-cuoi-nam-2026-a78.html https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-khu-dong-tphcm-se-ra-sao-trong-nua-cuoi-nam-2026-a78.html Theo nhận định của các chuyên gia, nửa cuối năm 2026 chứng kiến một cuộc đại thanh lọc tại phía Đông TP.HCM. Những cơn sốt đất ảo dựa trên trí tưởng tượng đã nhường chỗ cho cuộc chơi của giá trị sử dụng thực. Tại tâm điểm của làn sóng dịch chuyển này, thành phố Đồng Nai và khu vực Đông Nam TP.HCM đang chuyển mình, định hình lại chân dung của những "siêu đô thị vệ tinh".]]> Sun, 14 Jun 2026 10:51:00 +0700 https://nld.webnew.vn/sehorea-day-manh-lien-ket-khoi-doanh-nghiep-vi-su-phat-trien-ben-vung-a75.html https://nld.webnew.vn/sehorea-day-manh-lien-ket-khoi-doanh-nghiep-vi-su-phat-trien-ben-vung-a75.html Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, việc thắt chặt hợp tác, liên kết kinh doanh và cùng đồng hành phát triển bền vững giữa các doanh nghiệp trở thành yếu tố then chốt. Chuyến thăm thực tế và tọa đàm kết nối vừa qua của Hội BĐS Đông Nam TP.HCM (SeHoREA) tại Phú Mỹ (TP.HCM) là minh chứng rõ nét cho nỗ lực thúc đẩy liên kết nội khối, hướng đến một thị trường minh bạch và phát triển bền vững.]]> Văn Dũng - Anh Tuấn Mon, 25 May 2026 15:53:39 +0700 https://nld.webnew.vn/du-an-noxh-lan-anh-7b-khi-cai-tam-cua-chu-dau-tu-dinh-hinh-gia-tri-thuc-a73.html https://nld.webnew.vn/du-an-noxh-lan-anh-7b-khi-cai-tam-cua-chu-dau-tu-dinh-hinh-gia-tri-thuc-a73.html Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe, khách hàng không chỉ tìm kiếm một nơi để an cư mà còn đòi hỏi một không gian sống chất lượng, bền vững và pháp lý minh bạch. Đáp ứng trọn vẹn những kỳ vọng đó, Dự án NOXH Lan Anh 7 đang trở thành tâm điểm chú ý nhờ sự đầu tư đồng bộ, chỉn chu từ hạ tầng, tiện ích cho đến chất lượng xây dựng vượt trội từ Công ty TNHH Lan Anh.]]> Wed, 20 May 2026 20:41:32 +0700 https://nld.webnew.vn/chi-co-dat-chua-co-nha-van-du-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-a72.html https://nld.webnew.vn/chi-co-dat-chua-co-nha-van-du-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-a72.html Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, trường hợp công dân không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó thì đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội.]]> Tue, 19 May 2026 21:22:14 +0700 https://nld.webnew.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-ganh-no-thua-lo-vi-bi-cham-tinh-tien-su-dung-dat-nhieu-nam-a68.html https://nld.webnew.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-ganh-no-thua-lo-vi-bi-cham-tinh-tien-su-dung-dat-nhieu-nam-a68.html Dự án đã đầu tư, được phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng sau 4 – 5 năm các ban ngành địa phương vẫn chưa đưa ra được phương án tính tiền sử dụng đất khiến Công ty TNHH Lan Anh rơi vào cảnh nợ nần, thua lỗ.]]> Sat, 16 May 2026 10:33:41 +0700 https://nld.webnew.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-ha-tang-thuc-day-xu-huong-dich-chuyen-khoi-loi-trung-tam-a65.html https://nld.webnew.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-ha-tang-thuc-day-xu-huong-dich-chuyen-khoi-loi-trung-tam-a65.html Trong bối cảnh giá nhà neo cao ở các khu vực trung tâm, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh với chi phí phù hợp và chất lượng sống tốt hơn ngày càng rõ nét.]]> Sat, 16 May 2026 08:42:53 +0700 https://nld.webnew.vn/thi-truong-bat-dong-san-tphcm-se-ra-sao-khi-khong-xay-chung-cu-cao-tang-o-trung-tam-a60.html https://nld.webnew.vn/thi-truong-bat-dong-san-tphcm-se-ra-sao-khi-khong-xay-chung-cu-cao-tang-o-trung-tam-a60.html Các căn hộ đã tồn tại ở khu trung tâm có khả năng được định giá lại mạnh hơn trong dài hạn, song người mua phải chấp nhận không gian sống không hiện đại bằng các đại đô thị mới.]]> Thu, 14 May 2026 20:20:34 +0700 https://nld.webnew.vn/dong-nai-len-thanh-pho-thi-truong-bat-dong-san-dich-chuyen-ra-sao-a48.html https://nld.webnew.vn/dong-nai-len-thanh-pho-thi-truong-bat-dong-san-dich-chuyen-ra-sao-a48.html Khi Đồng Nai lên thành phố, tác động đến thị trường bất động sản sẽ mang tính tái cấu trúc hơn là tạo sóng. Hưởng lợi lớn nhất là bất động sản công nghiệp và logistics, tiếp đó là phân khúc nhà ở cũng sẽ tăng trưởng mạnh nhờ nhu cầu ở thực từ lực lượng chuyên gia, kỹ sư và dòng dịch chuyển dân cư từ TPHCM.]]> Mon, 11 May 2026 20:23:44 +0700 https://nld.webnew.vn/ngan-hang-nao-co-lai-xuat-mua-nha-re-nhat-a44.html https://nld.webnew.vn/ngan-hang-nao-co-lai-xuat-mua-nha-re-nhat-a44.html Trước tình hình lãi suất vay mua nhà tăng mạnh khiến nhiều người dù vẫn có nhu cầu nhưng phải cân nhắc kỹ dòng tiền, khả năng trả nợ trước khi quyết định xuống tiền.]]> Sun, 10 May 2026 20:35:46 +0700 https://nld.webnew.vn/quy-dinh-moi-nhat-ve-quy-trinh-mua-nha-o-xa-hoi-a37.html https://nld.webnew.vn/quy-dinh-moi-nhat-ve-quy-trinh-mua-nha-o-xa-hoi-a37.html Bộ Xây dựng vừa ban hành 2 thủ tục hành chính mới nhằm siết quy trình xét duyệt, phân bổ nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang, tăng minh bạch trong triển khai.]]> Sat, 09 May 2026 15:40:49 +0700 https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-giam-toc-co-hoi-van-con-nhung-khong-danh-cho-so-dong-a25.html https://nld.webnew.vn/bat-dong-san-giam-toc-co-hoi-van-con-nhung-khong-danh-cho-so-dong-a25.html Không còn trong thời kì lãi suất nóng 14–16%/năm, thị trường bất động sản đang dần “dễ thở” hơn. Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư bất động sản nên thận trọng hơn, không nên vội vàng xuống tiền trước những tín hiệu dường như tích cực này, bởi rất có thể đây lại là một “cái bẫy” quen thuộc của chu kỳ.]]> Thu, 07 May 2026 08:38:05 +0700